33 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 128 € à 4 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Garibaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°31 et de 1.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 33 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 121 mètres
- Chantenay à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 682 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 561 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 322 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 237 mètres

Ventes au 33 Rue Garibaldi

Une vente a été recensée au 33 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

470 000 €(4 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

33 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 33 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 33 Rue Garibaldi se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Garibaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Garibaldi se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Guillard, 44100 Nantes(4,932 €)

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.