49 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 477 € à 4 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Garibaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°47 et de 2.79 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 49 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 65 mètres
- Chantenay à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 615 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 604 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 162 mètres

Ventes au 49 Rue Garibaldi

Une vente a été recensée au 49 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

520 000 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

49 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 49 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 49 Rue Garibaldi se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Garibaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Garibaldi se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Guillard, 44100 Nantes(4,932 €)

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.