2 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Veil, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 96 mètres
- - Nantes à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 190 mètres
- - Collège Aristide Briand à 600 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Veil dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Veil par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Rue Gaston Veil se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Veil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Veil se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
