2 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 941 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Deurbroucq à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daviais à 96 mètres
- Nantes à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 190 mètres
- Collège Aristide Briand à 600 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 584 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 321 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Veil

Les 0 ventes au 2 Rue Gaston Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Veil dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Veil par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Rue Gaston Veil se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Veil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Veil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes(3,770 €)

Rue Bias, 44100 Nantes(3,784 €)

Quai Turenne, 44100 Nantes(3,992 €)

Place de la Petite Hollande, 44100 Nantes(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Veil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.