23 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Général Botha, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°21 et du 18.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 345 mètres
- - Chantenay à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 385 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 356 mètres
Ventes au 23 Rue Général Botha
Les 2 ventes au 23 Rue Général Botha donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Général Botha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Général Botha, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Général Botha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Général Botha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Général Botha dans son marché local
Prix du 23 Rue Général Botha par rapport à la voie
Sur Rue Général Botha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 23 Rue Général Botha se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Général Botha par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Général Botha se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
