20 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Général Botha, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 335 mètres
- - Chantenay à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 824 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 393 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Général Botha
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Général Botha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Général Botha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Général Botha, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Botha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Botha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Général Botha dans son marché local
Prix du 20 Rue Général Botha par rapport à la voie
Sur Rue Général Botha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 20 Rue Général Botha se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Général Botha par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Général Botha se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
