138 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1237 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 265 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 306 mètres
Ventes au 138 Rue Général Buat
Une vente a été recensée au 138 Rue Général Buat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 138 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 138 Rue Général Buat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Général Buat se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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