186 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 973 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 186 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°184 et de 1.84 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 186 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 134 mètres
- Nantes à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1173 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 506 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 497 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Rue Général Buat

Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 186 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 186 Rue Général Buat se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Général Buat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,822 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,496 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,696 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 186 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 186 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.