190 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 967 € à 4 504 €

Indice de confiance

2/5

Le 190 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°192 et de 7.1 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 190 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 157 mètres
- Nantes à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1157 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 526 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres

Ventes au 190 Rue Général Buat

Une vente a été recensée au 190 Rue Général Buat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

140 000 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.93 m²

190 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 190 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 190 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 190 Rue Général Buat se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 190 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Général Buat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,822 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,496 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,696 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 190 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 190 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.