81 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 310 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°83 et de 3.76 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1157 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 246 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 863 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Général Buat

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 81 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 81 Rue Général Buat se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Général Buat se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,822 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,496 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,696 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.