3 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général de Goyon, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 et du 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 437 mètres
- - Chantenay à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 969 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 254 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général de Goyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général de Goyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général de Goyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général de Goyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général de Goyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général de Goyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général de Goyon dans son marché local
Prix du 3 Rue Général de Goyon par rapport à la voie
Sur Rue Général de Goyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 3 Rue Général de Goyon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général de Goyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général de Goyon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
