2 Rue Général de Sonis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 600 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général de Sonis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 bis et de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Général de Sonis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1244 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 223 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 673 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 288 mètres

Ventes au 2 Rue Général de Sonis

Les 0 ventes au 2 Rue Général de Sonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général de Sonis dans son marché local

Prix du 2 Rue Général de Sonis par rapport à la voie

Sur Rue Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 2 Rue Général de Sonis se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général de Sonis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général de Sonis se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Saint Rogatien, 44100 Nantes(4,386 €)

Rue de Clermont, 44100 Nantes(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général de Sonis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général de Sonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.