2 Rue Général de Sonis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général de Sonis, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Général de Sonis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1244 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 223 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général de Sonis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général de Sonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général de Sonis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général de Sonis dans son marché local
Prix du 2 Rue Général de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue Général de Sonis se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général de Sonis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général de Sonis se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
