5 Rue Général Haxo, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 566 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Général Haxo, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m²0 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue Général Haxo, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 101 mètres
- Nantes à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 667 mètres
- Collège La Noé Lambert à 667 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 249 mètres

Ventes au 5 Rue Général Haxo

Les 0 ventes au 5 Rue Général Haxo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Général Haxo dans son marché local

Prix du 5 Rue Général Haxo par rapport à la voie

Sur Rue Général Haxo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 5 Rue Général Haxo se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Général Haxo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Haxo se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue Champenois, 44100 Nantes(4,093 €)

Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes(4,297 €)

Rue Honoré Broutelle, 44100 Nantes(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Général Haxo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Haxo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.