31 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°33 et de 5.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 130 mètres
- - Nantes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 843 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 308 mètres
Ventes au 31 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 31 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 31 Rue Général Margueritte se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général Margueritte se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
