8 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waldeck-Sully.
- 4228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 963 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 485 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Rue Général Margueritte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Margueritte se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
