9 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0570 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 490 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 426 mètres
Ventes au 9 Rue Général Margueritte
Les 0 ventes au 9 Rue Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 9 Rue Général Margueritte se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Margueritte se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Margueritte
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Margueritte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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