1 Rue Général Meusnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 967 € à 6 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Général Meusnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Général Meusnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 547 mètres
- Collège Floreska Guépin à 471 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 592 mètres
- Lycée général Jules Verne à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 173 mètres

Ventes au 1 Rue Général Meusnier

Les 0 ventes au 1 Rue Général Meusnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Général Meusnier dans son marché local

Prix du 1 Rue Général Meusnier par rapport à la voie

Sur Rue Général Meusnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 1 Rue Général Meusnier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Général Meusnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Meusnier se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Gautté, 44100 Nantes(4,333 €)

Place Aristide Briand, 44100 Nantes(4,409 €)

Rue de l'Industrie, 44100 Nantes(4,583 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Général Meusnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Meusnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.