12 Rue Général Travot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Travot, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 et du 0.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Général Travot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 69 mètres
- - Chantenay à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 236 mètres
- - Collège Chantenay à 236 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Général Travot
Les 2 ventes au 12 Rue Général Travot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Travot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Travot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Travot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Travot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Travot dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Travot par rapport à la voie
Sur Rue Général Travot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 12 Rue Général Travot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Travot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Travot se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
