3 Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geoffroy Drouet, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 123 mètres
- - Nantes à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 816 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 662 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Geoffroy Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geoffroy Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Geoffroy Drouet, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geoffroy Drouet dans son marché local
Prix du 3 Rue Geoffroy Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 Rue Geoffroy Drouet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geoffroy Drouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Geoffroy Drouet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
