26 Rue George Sand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue George Sand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1071 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 418 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 276 mètres
Ventes au 26 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 26 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 26 Rue George Sand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue George Sand se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
