29 Rue George Sand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 188 € à 6 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue George Sand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 29 Rue George Sand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1090 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 411 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 636 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 260 mètres

Ventes au 29 Rue George Sand

Les 0 ventes au 29 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 29 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 29 Rue George Sand se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue George Sand se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,063 €)

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Biens en vente à proximité du 29 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.