33 Rue George Sand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 700 € à 6 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue George Sand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue George Sand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Joies à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1135 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 426 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 609 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 216 mètres

Ventes au 33 Rue George Sand

Les 0 ventes au 33 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 33 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 33 Rue George Sand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue George Sand se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,063 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.