8 Rue George Sand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 186 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 489 €

de 4 062 € à 7 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue George Sand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue George Sand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 972 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 406 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 705 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 376 mètres

Ventes au 8 Rue George Sand

Les 0 ventes au 8 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue George Sand se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes(4,093 €)

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(3,620 €)

Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes(3,900 €)

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.