8 Rue George Sand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue George Sand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 972 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 406 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue George Sand se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
