3 Rue Georges Claude, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Claude, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Georges Claude, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Claude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Claude, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Claude dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Claude par rapport à la voie
Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 3 Rue Georges Claude se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Claude par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Claude se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
