13 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 13 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 740 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 144 mètres
- - Nantes à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 921 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 838 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 13 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 13 Rue Georges Clemenceau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Clemenceau se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
