13 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 663 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 488 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 266 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 472 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 267 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 309 mètres

Ventes au 13 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 13 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 13 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 13 Rue Georges Guynemer se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Guynemer se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(4,793 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.