51 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°50 et du 5.75 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 51 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 343 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 280 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 499 mètres
Ventes au 51 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 51 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Georges Guynemer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 51 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 51 Rue Georges Guynemer se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Georges Guynemer se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
