2 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Painvin, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°2 bis et du 17.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 182 mètres
- - Chantenay à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 490 mètres
- - Collège Chantenay à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Painvin
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Painvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Painvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Painvin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Painvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Painvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Painvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Painvin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Painvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue Georges Painvin se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Painvin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Painvin se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
