2 ter Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Georges Painvin, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°2 et du 10.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 ter Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 181 mètres
- - Chantenay à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 493 mètres
- - Collège Chantenay à 493 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Georges Painvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Georges Painvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Georges Painvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Georges Painvin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Georges Painvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Georges Painvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Georges Painvin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Georges Painvin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Painvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 ter Rue Georges Painvin se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Georges Painvin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Georges Painvin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
