1 Rue Giton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 199 € à 6 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Giton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 1 Rue Giton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 573 mètres
- Collège Chantenay à 573 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 346 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 119 mètres

Ventes au 1 Rue Giton

Les 0 ventes au 1 Rue Giton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Giton dans son marché local

Prix du 1 Rue Giton par rapport à la voie

Sur Rue Giton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 1 Rue Giton se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Giton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Giton se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Ampère, 44100 Nantes(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Giton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Giton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.