4 Rue Giton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Giton, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Giton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 580 mètres
- - Collège Chantenay à 580 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Giton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Giton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Giton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Giton, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Giton dans son marché local
Prix du 4 Rue Giton par rapport à la voie
Sur Rue Giton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 4 Rue Giton se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Giton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Giton se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
