12 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 198 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 12 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 12 Rue Guibal se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guibal se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 134.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
