13 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 214 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 515 mètres
Ventes au 13 Rue Guibal
Une vente a été recensée au 13 Rue Guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 13 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 13 Rue Guibal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guibal se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guibal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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