3 Rue Guibal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 803 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guibal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Guibal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 983 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 155 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 483 mètres

Ventes au 3 Rue Guibal

Une vente a été recensée au 3 Rue Guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

280 000 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue Guibal, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guibal dans son marché local

Prix du 3 Rue Guibal par rapport à la voie

Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 3 Rue Guibal se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guibal se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue George Sand, 44100 Nantes(5,260 €)

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(5,747 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guibal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.