31 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 920 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 338 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 459 mètres
Ventes au 31 Rue Guibal
Une vente a été recensée au 31 Rue Guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 31 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 31 Rue Guibal se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guibal se situe 48.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 154.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
