37 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 914 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 365 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 452 mètres
Ventes au 37 Rue Guibal
Une vente a été recensée au 37 Rue Guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 37 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 37 Rue Guibal se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Guibal se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Guibal
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Guibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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