7 Rue Guibal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 729 €

de 4 807 € à 6 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guibal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Guibal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 977 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 168 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 498 mètres

Ventes au 7 Rue Guibal

Les 0 ventes au 7 Rue Guibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guibal dans son marché local

Prix du 7 Rue Guibal par rapport à la voie

Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 7 Rue Guibal se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guibal se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue George Sand, 44100 Nantes(5,260 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Guibal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.