7 Rue Guibourd de Luzinais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guibourd de Luzinais, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Guibourd de Luzinais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 2 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 120 mètres
- - Nantes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 999 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 845 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guibourd de Luzinais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guibourd de Luzinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guibourd de Luzinais dans son marché local
Prix du 7 Rue Guibourd de Luzinais par rapport à la voie
Sur Rue Guibourd de Luzinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 7 Rue Guibourd de Luzinais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guibourd de Luzinais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guibourd de Luzinais se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
