Avenue Bascher, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bascher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Bascher
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bascher dans son marché local
Prix Avenue Bascher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bascher se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bascher à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Bascher est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bascher
Les ventes enregistrées Avenue Bascher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bascher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 127 mètres
- - Nantes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1031 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 821 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bascher
Adresses Avenue Bascher
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bascher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au Avenue Bascher à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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