11 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume Grootaers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 11 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 1215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume Grootaers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume Grootaers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume Grootaers dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume Grootaers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Grootaers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 Rue Guillaume Grootaers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume Grootaers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillaume Grootaers se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
