34 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°47 et du 6.52 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 765 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 419 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 794 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Charpentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 34 Rue Gustave Charpentier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Charpentier se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
