28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 608 € à 6 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°30 et de 5.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 85 mètres
- Chantenay à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 618 mètres
- Collège Chantenay à 618 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 476 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 60 mètres

Ventes au 28 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 28 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

671 000 €(5 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 28 Rue Gutenberg se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gutenberg se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hautière, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue de la Hérelle, 44100 Nantes(4,515 €)

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Tannerie, 44100 Nantes(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.