28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°30 et du 1.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 85 mètres
- - Chantenay à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 618 mètres
- - Collège Chantenay à 618 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 60 mètres
Ventes au 28 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 28 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gutenberg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 28 Rue Gutenberg se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gutenberg se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
