3 Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute Saulzaie, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 162 mètres
- - Nantes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 795 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 442 mètres
Ventes au 3 Rue Haute Saulzaie
Les 4 ventes au 3 Rue Haute Saulzaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute Saulzaie dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute Saulzaie par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saulzaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Rue Haute Saulzaie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute Saulzaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Haute Saulzaie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
