3 bis Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Haute Saulzaie, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 et de 5.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 bis Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
- - Nantes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 799 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Haute Saulzaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Haute Saulzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Haute Saulzaie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Haute Saulzaie par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saulzaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 bis Rue Haute Saulzaie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Haute Saulzaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Haute Saulzaie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
