104 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°104 bis et de 1.55 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 104 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 104 Rue Hector Berlioz se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Hector Berlioz se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
