104 bis Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°104 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 bis Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 550 mètres
Ventes au 104 bis Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 104 bis Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 104 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 104 bis Rue Hector Berlioz se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue Hector Berlioz se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
