115 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°104 bis et de 1.52 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 115 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 538 mètres
Ventes au 115 Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 115 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 115 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 115 Rue Hector Berlioz se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Hector Berlioz se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
