5 bis Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 6.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 205 logements et 2 locaux.
À propos du 5 bis Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 205 logements - 2 locaux - 171 parkings - 3381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 123 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 150 mètres
Ventes au 5 bis Rue Hector Berlioz
Les 8 ventes au 5 bis Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 5 bis Rue Hector Berlioz se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Hector Berlioz se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
