9 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 746 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 bis0.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 143 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 927 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 494 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 156 mètres

Ventes au 9 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 9 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hector Berlioz se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiriau, 44100 Nantes(3,779 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,483 €)

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Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.