3 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Bertrand, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 380 mètres
- - Collège Stendhal à 619 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Bertrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue Henri Bertrand se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Bertrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Bertrand se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
