34 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Bertrand, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 294 mètres
- - Collège Stendhal à 562 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Bertrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Bertrand dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 34 Rue Henri Bertrand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Bertrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Bertrand se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
